대출 이자 계산기 | 원리금·원금균등·만기일시 상환액 계산

프리미엄 대출 이자 & 상환 스케줄 계산기

은행, 카드사, 캐피탈 등 대출 실행 전 월 납입금과 총 이자를 무료로 시뮬레이션 해보세요.

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※ 실제 청구 금액은 금융사의 일수 계산 방식(윤년 등)에 따라 미세한 오차가 발생할 수 있습니다. (최초 1년 스케줄만 표시)

금융 고객센터에서 가장 많이 묻는 3가지 상환 방식의 특징과 장단점을 비교해 드립니다. 본인의 자금 흐름에 맞는 방식을 선택하세요.

가장 보편적

만기일까지 매월 갚는 금액(원금+이자)이 동일하게 고정되는 방식입니다. 지출 규모가 일정하여 가계 자금 계획을 세우기 가장 유리하며, 주택담보대출이나 일반 신용대출에서 가장 많이 채택됩니다.

총 이자 최소화

매월 갚는 ‘원금’을 동일하게 나눕니다. 시간이 지날수록 대출 잔액이 줄어 매월 내는 이자도 함께 감소합니다. 3가지 방식 중 전체 이자 부담이 가장 적으나, 대출 초기 월 납입액 부담이 가장 크다는 단점이 있습니다.

월 납입 최소화

계약 기간 중에는 매월 ‘이자’만 납부하다가, 만기일에 대출 원금을 한 번에 갚는 방식입니다. 매달 나가는 고정 지출은 적지만, 원금이 줄어들지 않으므로 총 이자 비용은 가장 높습니다. (마이너스 통장, 전세자금대출 등)

고객센터 상담원과 통화할 때 아래 용어들을 미리 알고 계시면 훨씬 수월하고 빠른 상담이 가능합니다.

DSR (총부채원리금상환비율)

연소득 대비 매년 갚아야 하는 모든 대출(주담대, 신용대출, 카드론 등)의 원금과 이자의 비율입니다. 현재 정부 규제로 인해 DSR 비율이 일정 수준(보통 40%)을 넘으면 추가 대출이 제한됩니다.

DTI (총부채상환비율)

DSR과 비슷하지만, 주택담보대출의 원리금 상환액과 ‘기타 대출의 이자’만을 합산하여 연소득으로 나눈 비율입니다. DSR보다 규제 강도가 약간 낮습니다.

LTV (주택담보대출비율)

집값 대비 얼마까지 대출을 받을 수 있는지 나타내는 비율입니다. 예를 들어 5억 원짜리 아파트에 LTV 60%가 적용된다면 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다.

중도상환수수료

약정된 대출 기간이 끝나기 전에 원금을 미리 갚을 때, 금융기관이 부과하는 일종의 위약금입니다. 대출 실행 후 3년이 지나면 일반적으로 면제됩니다.

금리인하요구권 적극 활용: 취업, 승진, 재산 증가, 신용점수 상승 등 재무 상태가 개선되었다면, 해당 은행 고객센터(또는 앱)를 통해 대출 금리 인하를 당당하게 요구할 수 있습니다. 이는 법적으로 보장된 소비자의 권리입니다.
대출 연장 심사 기간: 만기 연장을 원하실 경우, 만기일 최소 1개월 전에는 은행 콜센터에 연락하여 연장 가능 여부와 금리 변동 폭을 미리 확인하시는 것이 안전합니다.
타행 대환대출 문의: 이자 부담이 크다면, 현재 이용 중인 은행 외의 다른 금융기관 고객센터에 전화해 ‘대환대출(갈아타기)’ 조건을 문의해보세요. 최근 모바일 앱을 통한 대환 비교 서비스도 활성화되어 있습니다.